详情

怎样才能确 保小区物业管理费顺利收取?

时间:2018-08-22 17:37:51作者:

1、做好日常的 物业服务工作:物业管理公 司的职责是为小区业主提供良好的物业服务,保证小区业主的安全,保证小区公 共设备设施的良好率,保证小区的清洁卫生,确保小区业 主在小区内生活的便捷,业主的满意度高了,就会主动按 物业管理协议去物业管理公司交物业费了,从而保证物 业管理费顺利收取。

2、积极解决业 主提出的诉求:物业公司是 小区业主日常生活离不开的服务机构,一旦业主有 需要解决的问题,就要高度重视,并积极解决,而不是互相推诿,即使不是物 业管理公司的责任,也有义务配 合业主进行解决,取得业主的认可,这样收取物 业费就会顺利很多。 

3、做好日常管理、沟通、协调工作:有些业主一 年到头很少看到物业管理人员在小区巡视,到了收费的时候,忽然冒出很 多上门收费的管理员,引得业主十分反感,所以,要做好日常 的巡视检查工作,多与业主主 动沟通协调,让业主对你 的服务和管理有良好的印象,这样到时物 业管理费就不难收取了。

4、物业公司多 搞公益活动,形成小区特有文化:物业公司除 了做好物业服工作,还要定期搞 小区公益活动,让业主积极参与,形成固有的小区文化,使物业公司 形象深入业主心中,使得业主全 力配合物业公司的工作,积极缴纳物 业管理费当然也是支持配合物业工作的一部分,到时收取物 业管理费还会有困难吗?

5、严格按物业 管理协议提供服务:物业公司是 微利服务行业,但不能因为 微利就降低服务标准,要严格按与 业主签的物业管理协议内容提供优质服务,不要因为违反协议,遭到业主投 诉或拒交物业管理费,因此,合同是保护 业主与物业管理公司双方的协议,大家要共同遵守。达到服务标准,业主自然会 按协议缴纳物业管理费了。

6、小区物业费 使用情况要定期公示:为确保小区 物业费使用情况的公开透明,物业管理公 司要定期对小区物业管理费使用情况进行公示,保证小区业 主的知情权,从而使小区 业主配合物业管理费的缴纳工作。

7、对恶意拖欠 物业管理费的业主可以诉诸法律:如果没有任 何理由故意拖欠物业管理费的业主,物业管理公 司可以依照物业管理协议相关条款,将业主提起诉讼,从而维护物 业管理公司的合法权益。

来源:物业之家网

链接:http://xuetang.iwuye.com/KeFu/201807/117993.shtml

Copyright (c) 2017 四川博南商 务服务有限公司. All Rights Reserved 版权所有
友情链接:    五分彩票注册   重庆彩票登陆   欢乐飞艇开户     五分彩票开户